재린이 미니의 나도 해보자 재테크

최근 발표된 6·27 대책, 9·7 대책 등 정부의 부동산 및 가계대출 규제 강화는 단순히 “규제 수치 변화”만이 아니라 실수요자들의 자금 조달 계획 전체를 바꾸는 충격이 되고 있습니다. 연봉 1억 8천만 원인 맞벌이 부부도 이제는 송파 아파트 같은 인기 지역 매입을 망설이고 있고, 대출 한도 및 조건이 예전보다 훨씬 엄격해졌습니다. 이 글에서는 최근 정책 변화의 구체적 효과, 대출 가능 한도의 실제 축소 사례, 그리고 실수요자로서 살아남는 전략을 깊이 있게 다루겠습니다.주택 담보대출 규제 강화로 연봉 1억8천 맞벌이 부부도 부담 상승, 새로운 전략 세우기1. 정부 규제 정책과 대출 가능액 변화 사례2. 금융 규제 강화가 실수요자에게 미치는 영향3. 전략적 대응: 예싼 조정 및 금융상품 활용 방안1. 정..

최근 서울 부동산 시장이 다시 달아오르고 있습니다. 특히 토지거래허가제 적용 전 매수 심리가 강하게 작용하면서 마포·성동 등 인기 지역 아파트에 투자 수요가 몰리고 있는데요. 이로 인해 신고가 거래가 이어지고, 수도권 원정 투자까지 등장하고 있습니다. 이번 글에서는 서울 부동산 시장의 흐름과 특징, 그리고 앞으로의 전망을 정리해 보겠습니다. 토지거래허가제 전에 막차 타자? 서울 마포·성동 부동산에 몰리는 투자 열풍 토지거래허가제는 정부가 특정 지역의 땅이나 집을 살 때 반드시 허가를 받아야만 거래할 수 있도록 만든 제도예요.왜 이런 제도가 필요할까요?투기 방지: 갑자..

많은 직장인들이 매달 퇴직연금에 돈을 적립하지만, 막상 은퇴 시점이 다가오면 생각보다 쌓인 자산이 적어 놀라는 경우가 많다. 특히 최근 자료에 따르면 한국 퇴직연금 수익률은 연 2% 안팎으로, 물가상승률을 고려하면 사실상 실질 수익이 거의 없는 수준이다. 반면, **호주 퇴직연금(슈퍼애뉴에이션)**은 연평균 7~8%, 최근 1년은 10% 이상의 성과를 기록하며 은퇴 후 삶의 질에서 큰 격차를 만들고 있다.그렇다면 왜 한국과 호주의 연금 수익률 차이가 이렇게 벌어졌을까? 아래에서는 두 나라의 제도적 차이와 투자 전략, 그리고 한국 퇴직연금이 나아가야 할 방향을 살펴본다.한국 퇴직연금 수익률 2% vs 호주 10%…은퇴 자산 격차 키우는 투자 전략 차이1. 한국 퇴직연금 수익률과 호주 퇴직연금의 차이 2. ..

2025년 9월 16일, 대한민국 주식 시장에 또 하나의 역사가 쓰였습니다. 코스피 지수가 5 거래일 연속 사상 최고치를 경신하며 3449.63으로 장을 마감했습니다. 이는 종가 기준으로 사상 처음으로 3440선을 돌파한 기록입니다. 장중에는 3452.5까지 오르며 연일 새로운 기록을 세워나가고 있습니다.1. 2025년 9월, 코스피가 쓴 새로운 역사2. 외국인과 기관의 8조 순매수, 반도체 투톱이 견인3. 글로벌 Ai 훈풍, 국내 증시에 활력을 불어넣다. 1. 2025년 9월 코스피가 쓴 새로운 역사 2025년 9월 16일, 코스피 지수가 5거래일 연속 사상 최고치를 경신하며 3449.63으로 장을 마쳤습니다. 이는 종가 기준 최초로 3440선을 돌파한 기록이며, 장중에도 3452.5까지 오르는 등 ..

최근 결혼을 ‘필수’가 아닌 ‘선택’으로 여기는 사회 분위기가 확산되고 있죠. 이런 가운데 서울시가 신혼부부를 위해 실질적인 현금 지원 정책을 내놓아 관심을 모으고 있습니다.바로 신혼부부 결혼지원금 100만 원 지급 시범사업인데요. 단순한 일회성 지원이 아니라, 결혼 초기의 경제적 부담을 줄이고 장기적으로는 저출산·주거 불안 문제 해결을 함께 고려한 정책이라는 점에서 눈길을 끕니다.1. 사업 개용와 지원 내용2. 신청 대상 및 조건3. 신청 방법과 준비 서류1. 사업 개용과 지원 내용 서울시는 결혼을 선택하는 청년 부부의 경제적 부담을 덜어주기 위해 신혼부부 결혼지원금 100만 원 지급 시범사업을 추진합니다.대상자: 2025년 1월 1일 이후 혼인신고를 마친 부부지급 시기: 2025년 10~11월 신청..

2024년, 인류는 기후 변화의 중요한 전환점을 맞이했다. 세계기상기구(WMO)에 따르면, 지난해 지구 평균 기온이 산업화 이전(1850~1900년) 대비 1.55℃ 상승했다. 이는 국제사회가 2015년 파리기후변화협약(COP21)에서 설정한 마지노선인 1.5℃를 처음으로 넘어선 기록이다.이러한 기후 변화는 단순한 환경 문제가 아니라 인류 생존에 직접적인 영향을 미치는 중대한 사안이다. 하지만 기후 변화의 원인과 영향을 둘러싼 논쟁도 여전히 계속되고 있다. 어떤 학자들은 지구 온난화로 인해 2060년쯤 인류의 생존이 위협받을 것이라고 경고하는 반면, 일부는 온난화 자체가 과장되었거나 음모론에 불과하다고 주장한다. 과연 무엇이 사실일까?​https://www.donga.com/news/Society/art..

"사망보험금은 사망 후 가족을 위한 자금이라고 생각하시나요? 그렇다면 이제 그 개념을 바꿔야 할지도 모릅니다. 65세 이후부터는 사망보험금을 생전에 연금처럼 받을 수 있는 제도가 시행되는데, 이는 노후 자금 계획에 획기적인 변화를 가져올 수 있습니다. 그렇다면 이 새로운 제도는 어떻게 활용할 수 있을까요?"사망보험금 살아서 받기(feat. 65세 이후 연금으로50받기)1. 65세 이후 사망보험금을 연금으로 받을 수 있다?2. 새로운 보험 유동화 제도와 적용 대상3. 월 50만 원 연금을 받기 위한 생명보험 가입 전1. 65세 이후 사망보험금을 연금으로 받을 수 있다? 최근 금융당국이 발표한 새로운 보험 정책에 따르면, 2025년 3분기부터 만 65세 이상의 종신보험 계약자는 사망보험금을 생전에 연금으로 ..

강원랜드 카지노는 한국에서 유일하게 내국인이 출입할 수 있는 합법적인 카지노로, 초보자도 쉽게 접근할 수 있는 다양한 게임을 제공합니다. 처음 방문하는 사람이라면 어떤 게임을 해야 할지, 어떻게 준비해야 할지 막막할 수 있습니다. 이 글에서는 강원랜드 카지노를 처음 방문하는 초보자가 쉽게 즐길 수 있는 게임과 필수 준비물을 소개합니다.1. 강원랜드 카지노 방문 전 준비해야 할 것1) 신분증 필수 지참강원랜드 카지노는 만 19세 이상만 출입할 수 있으며, 입장 시 신분증 확인이 필수입니다. 주민등록증, 운전면허증, 여권 등 공식 신분증을 지참하세요.2) 예산 설정카지노에서 가장 중요한 것은 돈 관리입니다. 잃어도 되는 금액을 미리 정하고, 초과하지 않도록 계획을 세우세요. 초보자는 소액으로 시작하는 것이 ..

7월에 나와 사랑하는 아내의 첫 아이인 찰떡이가 태어난다. 둘 다 엄마, 아빠는 처음이라서 긴장도 많이 되고 준비도 열심히 하려고 하지만 아직 어려운 것이 사실이다. 그래도 다행인 것은 요즘에는 유튜브나 블로그 등을 통해서 먼저 육아를 겪은 분들의 후기를 많이 접할 수 있는 것이다. 출산 후 남편이 할 일 먼저 육아를 시작한 친구들에게 귀에 딱지가 않을 정도로 들었던 말이, 임신 시기에 아내를 섭섭하게 하지 말라 와 출산 후 후 아내가 집에 돌아 왔을 때 미리미리 준비를 다 해놓으라는 말이었다. 그런데 출산 후 무엇을 준비해야 할지 아직 정확하지 않아서 누군가가 정리를 해주었으면 하는 마음이 들었다. 여기저기 자료를 찾아보다가 내가 다시 한번 정리를 해보기로 했다. 1. 출산 당일 해야할 일 2. 출산 ..

아내와 결혼을 마음먹고 준비를 하면서 서로의 자산 상태에 대해서 모두 이야기를 했었다. 아직 어린 아내는 적금이 아닌 다른 재테크는 해본적이 없었고, 그런 아내에게 제일 주식에 대한 경험을 주기 위해서 제일 좋아하는 회사를 하나 꾸준히 사보자고 하였다. 애플 2년 적립식 투자 결과 애플 투자 결과 15년전부터 애플에 적립식으로 20만원씩 구입을 했다면 지금 15억이 넘을 것이라는 결과를 얼핏 본적이 있다. 물론 이미 그 시기는 지났지만 굉장한 애플빠인 와이프는 전세계의 휴대폰 시장을 장악하고 있는 애플이 쉽게 망하지는 않을 것이라는 마음으로 애플을 적립식으로 10만원씩 구입을 하다 1년정도 20만원으로 증액해서 적립식 투자를 하고 있다. 한창 애플 주가가 고공행진을 하고 있을때는 약 30%에 가까운 수익..